萬能房產計算機
買房前最常算的三件事：每月要繳多少、手上要準備多少現金、買了之後每年要花多少。填數字就即時算，不用註冊、不留資料。
萬元
%
年
萬元
%
萬元
萬元
萬元
萬元
萬元
%
萬元
萬元
萬元
%
元
元
元
元
元
萬元
%
規則整理時間：2026 年 10 月。房屋稅自住稅率與非自住法定區間依現行房屋稅條例；契稅（房屋評定現值 × 6%）、印花稅（（土地公告現值＋房屋評定現值）× 0.1%）、登記規費（（申報地價＋房屋評定現值）× 0.1%）依一般算法概估，實際金額以稅單與代書試算為準。貸款成數：央行 2026/9/17 公告，自然人第二戶上限由 6 成調為 7 成（無寬限期），第三戶以上、高價住宅與公司法人 3 成維持不變；第一戶無央行成數上限，依銀行審核。
本工具為概算與資訊整理，不構成稅務、法律或投資建議；實際稅額、貸款條件與資格以主管機關、金融機構及個案核定為準。