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房貸寬限期

寬限期到期試算器

寬限期內只繳利息很輕鬆,但到期後要開始還本金,月付通常會大幅跳升。先算清楚會跳多少,再比較四條可以走的路。

你的貸款條件

萬元
%
年
年

另外三條路的條件(可自行調整)

年
萬元
%
萬元

寬限期結束前 12 個月,建議這樣做

  1. 先查數字:向銀行確認剩餘本金、寬限期到期日、到期後的月付金額。
  2. 評估現金流:用上表月付金額,對照收入與其他支出,確認能不能長期負擔。
  3. 主動跟銀行談:是否可延長年限、再申請寬限、部分提前還款,都要在到期前問清楚。
  4. 比價轉貸:有其他銀行方案時,用路線四算回本月數,再決定值不值得。
  5. 備好資料:薪資證明、扣繳憑單、財力證明,轉貸或談條件時會用到。
本試算以固定利率、寬限期內未還本金為前提;延長年限、再申請寬限、轉貸、提前還本是否可行及費用,均依各銀行審核與合約約定而定。轉貸費用請以新舊銀行實際報價為準。

想把你的案子算得更準?

帶著物件或持有狀況來聊聊,我幫你逐項核對。
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