鐵道局攜手國泰人壽打造的「高速鐵路桃園車站特定區開發案」，於 2025 年 9 月 30 日正式動土，由桃園市長張善政、鐵道局長楊正君、國泰人壽總經理劉上旗共同執鏟。這是目前高鐵沿線規模最大的開發案，基地約 3.2 萬坪（10 公頃），總投資額約 500 億元。

開發內容規劃 5 棟複合式大樓，總開發樓地板面積約 15 萬坪，其中智慧辦公約 5.2 萬坪、購物商場約 5.6 萬坪、星級旅館約 9,000 坪，並將引進零售、餐飲、演藝場等特色娛樂設施。基地內也規劃 2 公頃站區廣場，並以地下聯通道直接串接高鐵桃園車站廣場、停車場及 YouBike 站，未來下高鐵就能直接走進商場。

工程期預計 5 年，目標 2030 年完工，官方估計可創造約 2.4 萬個就業機會，帶動周邊上看百億元商機。對青埔而言，這代表站前天際線即將出現實質改變，也是評估區域長期發展潛力時值得關注的指標案。

本文整理自公開新聞報導，實際進度以國泰人壽及桃園市政府最新公告為準。